Hvordan reforhandler du et pantelån? Er det mulig å endre varigheten eller frekvensen av pantelån med fast eller variabel rente? Hvordan endre spredningen eller verdien på pantelånet? Hvor mye koster det å reforhandle pantelån, spread, pantelån eller rentesats?
For en rekke årsaker som spenner fra tap av arbeidsplasser, behovet for å ha mer likviditet eller fordi renten over tid har falt og derfor vil du dra fordel av gunstigere interesser, kommer behovet for å reforhandle pantelånet på nytt.
Hvordan reforhandle boliglånet på huset
Her er trinnene du må følge og ting du bør vite:
- der reforhandling det må gjøres med samme bank; så du må gå til banken din og gå videre dit forespørsel om reforhandling om pantelån
- det er mulig generelt omforhandle enhver form for gjeld, inkludert pantelån. Så det er mulig reforhandle løpetiden på et pantelån, lo spredt, den vurdere (f.eks. fra variabel til fast), denboliglån;
- en er nok for reforhandling privat skriving med banken; det er ikke behov for en notarius;
Merk at banken kan ikke ta noen gebyrer.
Dette garanteres av Lov 244 av 24. desember 2007 (2008 Financial Maneuver) ifølge hvilken "den opprinnelige kreditor og skyldneren har muligheten til å bli enige om endring, uten utgif.webpter, av vilkårene i den eksisterende låneavtalen, ved hjelp av en privat avtale, selv om den ikke er godkjent."
Bankforhandlingsplikt?
Det skal bemerkes at endring av kontraktsbetingelsene det kan ikke pålegges noen av partene.
Derfor reforhandling er mulig bare når banken og skyldneren er enige om endringene som skal gjøres.
Hvis den banken er uvillig til å reforhandle pantelånet på nytt du kan evaluere hans erstatning eller subrogasjon til en annen kredittinstitusjon.
Kort sagt ja slukker det fastsatte pantelånet til ikke lenger praktiske vilkår, og et nytt pantelån tas opp under gunstigere markedsforhold.
