Takket være Ecobonus er det mulig å planlegge anti-seismiske inngrep og sikkerhetstiltak for bygninger uten kostnad, eller nesten. Her er en praktisk guide med all informasjon du trenger for å dra nytte av jordskjelvbonusen: intervensjoner og utgif.webptsgrenser, timing og forhold.
De Jordskjelv-bonus er et mål på skatteinsentiv implementert av den italienske regjeringen, for å gjenopplive økonomien gjennom byggearbeider. Spesielt dette tiltaket forutser en serie av anti-seismiske inngrep, for å sikre utdaterte boligbygg, laget i fravær av anti-seismiske forskrifter eller etter forskrifter som ikke lenger er i kraft.
Risikokategoriene er beregne og kvantifisert av klassene. Du går fra den tryggeste klassen A +, til den mindre anti-seismiske klassen G. Fordelene oppnås gjennom sertifisering av risikostatus, ved å øke den med 1 eller 2 klasser, eller gjennom forbedringer og reparasjoner.
Siden det er et ganske komplisert spørsmål, i denne guiden har vi tatt med alle informasjonen nødvendig å forstå hva jordskjelvbonusen er og hvordan du kan dra nytte av fordelene, for å implementere anti-seismiske inngrep uten kostnad ved bruk av Ecobonus.
Jordskjelv-bonus: hva det er
Earthquake-bonusen inkluderer en serie med anti-seismiske tilpasningsintervensjoner og sikkerhetstiltak av bygninger, som er lokalisert i områder med høy seismisk risiko (seismisk sone 1, 2 og 3). Jeg er unntatt luksushus, dvs. de som er klassifisert i matrikkelen i kategoriene A1 - A8 og A9.
For å dra nytte av fradragene, må du være eier eller innehaver av eiendommen, basert på en kvalifisert tittel. Fordelene skyldes:
- eiere og bare eiere
- innehavere av en rett til reell nytelse (bruksbruk, bruk, hus, overflate)
- leietakere og låntakere (med samtykke fra den legitime eieren av eiendommen)
- samboende familiemedlemmer av eieren eller innehaveren av eiendommen (forutsatt at han bærer kostnadene og at navnene på bankoverføringene og fakturaene er i eget navn)
- samboer mer uxorio av eiendomseieren (selv i fravær av en låneavtale).
Hvilke inngrep er planlagt?
Blant de planlagte verkene fra jordskjelv-bonusen falle:
- inngrepene til statisk sikkerhet strukturelle deler av bygninger
- de intervensjoner med sikte på å redusere risikoklassen. Opptil to lavere risikoklasser øker tilskuddet med 10% mer for enkeltbygg og sameier
- alle de utgif.webpter til anti-seismiske bygninger, laget med riving og gjenoppbygging, forutsatt at den nye bygningen har samme volum som den forrige. Videre må det i tillatelsen som godkjenner verkene angis at dette er bevaringsinngrep av bygningsarven, ikke av nybygg.
- utgif.webpter pådratt for strukturell overvåking kontinuerlig for anti-seismiske formål (apparater som f.eks magnitutor).
Alle arbeidene må være sertifiserte av de som arbeider med strukturell utforming av bygninger, av en byggeleder eller av de som arbeider med statisk testing av bygninger.
Du kan være interessert i: Fasiliteter for renovering av eiendom 2020
Hvor høy er bruksgrensen?
De anti-seismiske inngrepene faller innenfor tiltakene fastsatt i relanseringsdekretet utstedt av regjeringen, f.eks tilby muligheten til å dra nytte av et IRPEF- eller IRES-skattefradrag på opptil 110% av utgif.webpten vedvarende, distribuert i 5 årlige avdrag av samme beløp for alle påløpte utgif.webpter fra 1. juli 2020 til 30. juni 2022.
De subsidiert utgif.webptsgrense beløper seg til € 96.000 per eiendomsenhet. Kvoten refererer til de anti-seismiske tiltakene og reduksjon av risikoklassen på enkeltenheter eiendom og på felles deler av sameiebygg. I dette tilfellet kommer gebyret ganget med antall enheter til stede i bygningen. Utgif.webpten må støttes av:
Har du problemer med planter? Bli med i gruppen
- sameier
- fysiske personer utenfor utøvelsen av forretningsaktiviteter, kunst og yrker (i dette tilfellet bare for eiendommer som brukes til å utøve den profesjonelle aktiviteten)
- autonome sosialboliger (IACP)
- borettslag
- KUN og frivillige foreninger
- sosiale promoteringsforeninger og amatøridrettsorganisasjoner (bare den delen av bygningen som ble brukt som garderober).
Prosent av fradrag
De anti-seismiske inngrepene har som formål å heve sikkerhetsnivået til bygninger e de klassifiseres som tilpasnings-, forbedrings- eller reparasjonsarbeid. Der fradragsprosent endres i henhold til kategorien jobber og er lik:
- 50% av de pådratte utgif.webptene, for alle inngrep av strukturell art som ikke Jeg er rettet mot klasseforbedring av seismisk risiko
- 70% av utgif.webpter, for alle inngrep som reduseres med minst 1 klasse den seismiske risikoen
- 80% av utgif.webpter, for reduksjon opptil 2 risikoklasser.
Når det gjelder arbeidet som utføres på vanlige deler av sameiebygninger, et fradrag for:
- 75% utgif.webpter på opptil maksimalt € 96.000 per eiendomsenhet, multiplisert med hver boenhet i bygningen. Prosentandelen skal henvises til alle jobber som reduserer risikoen seismikk av en klasse
- 85 % av de påløpte kostnadene, opp til maksimalt € 96.000 per eiendomsenhet, alltid multiplisert med antall enheter som er til stede i bygningen. I dette tilfellet verkene må være rettet mot å redusere to klasser av den seismiske risikoen.
Hvordan få jordskjelvbonusen?
For å få jordskjelvbonusen sertifisering må innhentes til side av en tekniker spesialisert og regelmessig registrert i profesjonelle foreninger eller høyskoler han tilhører. Videre er det nødvendig:
- betale via bankoverføring eller postoverføring, som angir årsaken til betalingen, mottakermottakeren og momsnummeret til mottakeren av overføringen
- arkivere den svergede erklæringen i kommunen av teknikeren som har ansvaret for å fullføre inngrepet
- skaffe seg energisertifikatet (før og etter operasjonen)
- innen 90 dager fra slutten av arbeidene overføre til Aeneas - på den dedikerte nettsiden- samlingen av beskrivende form med data innhentet fra APE, sammen med data for utarbeidelse av Informasjons ark av intervensjonen (personopplysningene til mottakerne og eiendommen med påløpte kostnader).
Betingelser for å dra nytte av jordskjelvbonusen
Fradraget angående en intervensjon det kan ikke kombineres med andre rabatter skattebestemmelser for de samme inngrepene av andre nasjonale bestemmelser. Bare utgif.webptstakene kan kombineres, så lenge de er forskjellige jobber.
En annen tilstand viktig for å dra nytte av jordskjelvbonusen gjelder typen eiendom involvert. Alle arbeidene er rettet mot å forbedre risikoklassen til eksisterende bygninger, plassert i seismisk sone 1, 2 og 3. For å dra nytte av bonusen du har 3 muligheter:
- gjennom selvangivelsen, med et fradrag på opptil 110% fordelt på 5 årlige avdrag av samme beløp;
- velger å få en rabatt på faktura av selskapet som utfører antisismiske arbeider;
- kredittoppdrag til tredjepartsinstitusjoner, for eksempel banker eller finansinstitusjoner.
Skattyter kan selvstendig velge ett av de tre tilgjengelige alternativene. Dra nytte av bonusen gjennom selvangivelsen absolutt alternativet billigere, da fradraget dekker 100% av de påløpte utgif.webptene, pluss 10%.
Men for å dra nytte av maksimalt fradrag det vil være nødvendig å være i en situasjon med "kapasitet". Dette betyr at skatten som skattyteren betaler til IRPEF må ha et beløp som er lik eller større enn den årlige avdraget, for ikke å være i en tilstand av "inkompetanse". I dette tilfellet bør skattebetaleren velge en av de to andre løsningene som tilbys.
Tidspunkt for inngrep
Å dra nytte av fordelene med Superbonus 110% (som inkluderer både arbeid for å forbedre energieffektivitet og anti-seismiske inngrep) har du tid til 31. desember 2022. Utvidelsen ble utvidet for å gjøre det mulig å spre inngrep over en lengre periode.
Spesielt for arbeider utført fra 1. juli 2020 til 30. juni 2022, fradraget spres igjen i 5 årlige avdrag av samme beløp. For de gjenværende verkene, å fullføre innen 31. desember 2022, bonusen er delt inn i 4 årlige avdrag av samme beløp.
Anti-seismiske inngrep uten kostnad: bilder og bilder
Hva er de anti-seismiske inngrepene som er en del av Ecobonus 2021? Her er et fotogalleri dedikert til alle verk for tilpasning og sikkerhet av bygningene, uten kostnad (eller nesten).
