Mange matrikkelfeil begått for lenge siden har skapt problemer med transkripsjonene knyttet til gamle kjellere som er blitt foreslått for innbyggerne. Slik løser du dem.
Har du noen gang hatt en tilhørende vingård fra matrikkart, på kjøpstidspunktet, til din egen immobile bare for å oppdage at det tilhørte andre?
Vel ja. År går, en person har en kjeller hvordan tilbehør godt, oppfører seg som Eieren bare for å oppdage at han ikke er det.
Lovdekretet fra 2010 løste problemet
Ved dekret Lov 78 av 2010, artikkel 19, endringer er gjort i vedlegget’Artikkel 29 i lov 52/85 innen bestemmelse av omkretsgrensene.
Spesielt den lovgiver har bestemt at kltransskripsjonsskjøte på kjøpsakten må angis i tinglysing de tre grenser.
Loven 122/2010 konverterteDL 78/2010 som gikk inn i lov nr. 52 av 27. februar 1985 “Endringer i sjette bok i borgerloven og pantelovens regler, med henvisning til innføring av et automatisk behandlingssystem i eiendomsregisterkontorene ".
I denne forstand, denKunst. 1-bis stater som Offentlige handlinger og private handlinger som er godkjent mellom levende personer om overføring, etablering eller oppløsning av fellesskap av reelle rettigheter på allerede eksisterende bygninger, må for urbane eiendomsenheter inneholde henvisning til planene i tillegg til matrikkelidentifikasjon. deponert i matrikkelen og erklæringen, avgitt i handlinger fra innehaverne, om samsvar med tilstanden til matrikkeldata og planer. Før bestemmelsen av de nevnte handlingene identifiserer notarius matrikkelinnehaverne og verifiserer at de er i samsvar med resultatene fra eiendomsregistrene.
Matrikkelfeil ble aldri rettet: hvordan du løser dem
Det kan derfor skje så mange matrikkelfeil oppsto for lenge siden, noe som aldri har blitt sørget for korreksjon, dukker plutselig opp igjen til skade for borgeren. Når sistnevnte merkerfeil i matrikkelplan aktiveres for å rette L'feil.
I denne forstand, a tjeneste på Territory Agency: gjennom en digital plattform (www.agenziadelterritorio.it) får du tilgang til tjenesten som er gjort tilgjengelig for brukere for å finne alle forklaringene til spørsmål stilte.
Du kan være interessert i: Hvordan belyse kjelleren
Søknad om korreksjon av matrikkelfeil: metodene for sending
Der forespørsel om korrigering av feilen må presenteres av borgeren tilProvinsskontor for territoriumbyrået bruker også på forhånd direktivene til a Kontaktsenter.
I spørsmål de fyr av korreksjon, den generalitet av søker, de matrikkeldata vedrørendeimmobile og til slutt nyttige nyheter å kunne eliminerefeil.
Matrikkelfeil og påvirkningen på salget
L 'feil transkripsjon av en god i eiendomsregisteret har faktisk okkludert den byråkratiske prosessen og sendte markedet i en halespinn av salg eiendom en stund. Spesielt oppdaterer ikke av matrikkart og manglende overholdelse av det samme med faktiske situasjoner på stedene eller mangel på oppdateringer av eiendomsutskriftene, gjorde at hele systemet ikke lenger var pålitelig.
Har du problemer med planter? Bli med i gruppen
Matrikkel tilpasset eiendomsregisteret for å unngå feil
Å unngå at en eier kan finne seg i å ha en kjeller som tilhører en annen eier, det var nok til å justere L’Matrikkontor med tinglysingskontoret å eliminere feil som nå ser ut til å være umulige og anakronistiske med tanke på systemets fremgang med hensyn til tidenes tempo.
Med dekretloven 78/2010 det vil ikke lenger være mulig å bli gravid, som et resultat av det ovennevnte Justering, en feil av transkripsjon i eiendomsregister.
Så langt som, faktisk, skjøtet av en kjeller eller annen fast eiendom, er ikke justert med resultatene fra Eiendomskonservatoriet, gjerningens ugyldighet bestemmes.
