DOCFA: bygningsregistreringsdokumenter. Hva er DOCFA. Hva er den til. Hvordan og når du skal presentere modellen. Hvem du kan kontakte for samlingen. Programvareinformasjon. Nyttige dokumenter.
Det var 12. november 1996 når den første versjonen av Bygningsregistreringsdokument, DOCFA. Det er en programvare født av behovet for å effektivisere byråkratiske formaliteter, nyttig for å kompilere dokumenter relatert til matrikkeldata og modellen "Urban Real Estate Property Assessment".
Etter mer enn 20 år har den DOCFA det er en ekte digital database som samler matrikkelundersøkelsene som er tilstede i området. Det kan tegnes opp og fullført online på Revenue Agency-nettstedet av a profesjonell som har spesifikke ferdigheter i sektoren og er registrert i registeret.
DOCFA: hva er det til?
Dokumentet DOCFA det kan ikke fylles ut av en privat borger på grunn av kompetansen i saken det krever, derfor må det utarbeides av en profesjonell av sektoren, landmåler, arkitekt, ingeniør eller teknisk ekspert, al hensikt av:
- Send dokumenter til Matrikkel,
- Send tilKontor territoriell modell av "evaluering av urbane eiendommer ",
- For å rapportere konstruksjonene til en eiendom som aldri har blitt registrert før, ring afferente enheter.
DOCFA: når er det obligatorisk?
DOCFA-prosedyren må være tvangsutarbeidet i følgende tilfeller:
- Registrering av en immobile nybygd,
- Utførelse av verk av renovering, som et tillegg til et bad, å lukke en terrasse, lage en mesanin,
- Oppføring av nye uavhengige bygninger,
- Erklæring fra matrikkelvariasjon for utvidelser, delinger, nye vedlagte partikler,
- Inndeling av eiendommen i tilfelle arvelighet,
- Endring av tiltenkt bruk av eiendommen, for eksempel fra næringslokaler til boenheter eller omvendt,
- Endring av data toponymi, som adresse, husnummer, etasje,
- Be om en ny planimetri, hvis originalen har gått tapt.
DOCFA: nødvendige dokumenter
DE dokumenter nødvendige for å starte en DOCFA-prosedyre er:
- Opprinnelse av eiendommen (skjøte, donasjon, arv),
- Protokoll og dato for den siste byggeskikk av eiendommen,
- Planimetri matrikkelregister over eiendommen (kommune, ark, kart og tidligere pakker, underordnet) og tiltenkt bruk,
- Ekstrakt av kart land, antall eiendommer og deres størrelse i kvadratmeter,
- Dokumenter av Anerkjennelse, identitetskort og skattekode til eieren av eiendommen.
Du kan være interessert i: Hvordan skifte kjelen med 110% Ecobonus
DOCFA: liste over maler som skal fylles ut
Før digitalisering av DOCFA-prosedyren, i modeller de ble fylt ut direkte til Revenue Agency. Med elektronisk innlevering forblir de uendret og er som følger:
- Modell D
- Modell 1N (del I og II)
- Modell 2N (del I og II)
- Plan- og planplaner
- Liste over underordnede
DOCFA: hvordan du starter prosedyren
Når alle dokumentene er samlet inn, profesjonell utnevnt har tilgang til a programvare nedlastbar gratis på nettstedet tilByrå av Kom inn, hvor er det legger inn øvelsensom vil bli bekreftet av det kompetente territoriale kontoret.
DOCFA: programvareoppdatering
Fra 1. juli 2019, har Revenue Agency lagt den nye versjonen av programvaren online ved å presentere 4.00.5 gjennom Circular of the Revenue Agency 16 / E. L 'Oppdater av DOCFA tillater den private borgeren å å overvåke både erklæringer om endringer i allerede registrerte eiendomsenheter, og de som gjelder nye bygninger.
Har du problemer med planter? Bli med i gruppen
I tillegg har Revenue Agency nettstedet gjort tilgjengelig mal av erstatningserklæring som skal legges ved oppdateringsdokumentene som allerede er til stede i tingboken for revisjon av klassifiseringen av andre varehus enn tollager.
DOCFA: kostnader
De koste av DOCFA er etter skjønn fra profesjonell som du henvender deg til. Programvaren har gratis tilgang, men krever en opplæring online som gir tilgang til spesialiseringen og tilbyr fagopplæring.
Gitt sektorens spesifikke natur og behovet for spesialiserte fagpersoner, oppfordrer høyskolene og fagordrene både offentlige og private fagpersoner til å delta i effektivisering av byråkratiske krav og anerkjenner CFP for deltakelse i kurs opplæring.
DE faste kostnader som skal støttes er:
- 50,00€ for utgif.webpter til tinglysing for hver enhet, selv i tilfelle variasjon, integrering og deling eller ved nybygg
- 70,00€ for rettighetene til overføre
Der pakke av den profesjonelle er individuell og kan å variere også basert på urbane opprinnelse. Hver landmåler, ingeniør, arkitekt eller teknisk ekspert kan uavhengig og fritt bestemme hvor mye som skal betales for denne praksisen, uten kostnadsbegrensninger.
DOCFA: ekstra tips
Hvis dette er første gang du nærmer deg denne prosedyren, har vi samlet noen små nedenfor råd ikke å undervurdere:
- Velge vel den profesjonell at filen din vil følge, gitt gebyrets autonomi, er det bedre å be om flere estimater før du fortsetter med den endelige,
- Betaling av tinglysing for nybygg, byråkratiske formaliteter og samlingen av DOCFA må være utført av bygger og ikke kjøperen,
- Ta en titt på nettstedet avInntektsbyrå https://www.agenziaentrate.gov.it/, ved å skrive ordet DOCFA i søkemotoren på nettstedet, kan du få tilgang til alle oppdateringer i virkeligheten. Å lese dem før du kontakter fagpersonen vil gjøre deg forberedt,
- I tilfelle forsinkelse i samling dokumenter, inntektsbyrået sørger for sanksjoner.
