Matrikkelundersøkelse: alt du trenger å vite

Matrikkelundersøkelsen er identitetskortet til enhver eiendom, det være seg en leilighet, et land, et etablissement, en hel bygning.

Hva er matrikkelmåling

Matrikkelundersøkelsen er en sertifikat kreves for noen transaksjoner som involverer eiendom, både land og bygninger, og er utstedt avInntektsbyrå.

Du har sannsynligvis hørt om det fra en eiendomsmegler, en bygningsekspert, advokaten din eller notariusen din. Matrikkelundersøkelsen inneholder offisiell informasjon vedrørende land registrert i matrikkelen og til produsert registrert i matrikkelen.

Nedenfor gir vi deg verdifull informasjon om hvordan du mottar den, hvilken informasjon den inneholder og hva du trenger den til.

Typer matrikkelundersøkelse

Matrikkelundersøkelsen kan være nåværende, og rapporter derfor dataene med henvisning til øyeblikket undersøkelsen blir bedt om eller kan være historisk og rapporter i stedet dataene og endringene som skjedde i en gitt periode.

Søkeren kan også velge om den skal gjennomføres matrikkelsøk etter emne, som gir personopplysningene til den fysiske eller juridiske personen, eller per eiendomsenhet med angivelse av matrikkeldataene eller adressen til eiendommen som undersøkes.

Matrikkelundersøkelse: hvem kan be om det

Matrikkelinformasjonen er offentlig og derfor alle kan be om matrikkelundersøkelse av eiendommer eller land.

Unntakene er matrikkelplaner som bare kan kreves av innehavere av eiendomsrett eller glede av eiendommen, eller av deres delegater. Konsultasjonen av søket er gratis for kortinnehavere eierrettigheter eller nytelse av eiendommen som det søkes om, mens det er underlagt betaling av skatt for alle andre søkere, basert på prisene som er angitt her.

Matrikkelundersøkelse: hvor du kan be om det

Matrikkelundersøkelsen av et land eller en bygning kan be om ved hjelp av dette spesifikke skjemaet:

• på Provinsielle kontorer av Revenue Agency, oppført her;
• ai Desentraliserte matrikkelgrener aktivert av noen organer, for eksempel fjellsamfunnene eller kommunene;
• til Friend Desk i kontorene Italiensk innlegg;
• online, på nettstedet til Revenue Agency, på denne lenken;
• med en pålitelig profesjonell som får tilgang til matrikkelregisteret gjennom det tilknyttede SISTER-systemet. I dette tilfellet kan fagpersonen be om en kostnad for tjenesten.

Matrikkelundersøkelse: hvilken informasjon den inneholder

Matrikkelundersøkelsen presenteres i form av bord og gir skjematisk en serie med data som unikt identifiserer en eiendom. Selv om det er noen forskjeller mellom matrikkelmåling av en bygning og et land, gir matrikkelmåling følgende informasjon:

Du kan være interessert i: 10 tips for innredning av en veldig liten leilighet

• søkekriterium brukt (av emne eller av eiendom) og data gitt for forespørselen;
• Dato av søke- eller referanseperioden hvis det er et historisk søk;
• personlig informasjon av de fysiske eller juridiske personene som har en tittel på eiendelen, med relative eierandeler angitt i form av brøk i matrisen Real Rights and Charges;
• adresse av eiendommen;
• for bygninger, kategori som identifiserer den tiltenkte bruken, (her finner du den komplette listen over matrikkelkategorier) e konsistens angir antall rom som utgjør eiendomsenheten;
• flate, uttrykt i kvadratmeter for bygninger og også i ares og centiare for land.
• matrikkelinntekt, for bygninger og matrikkeleleie for landet.

Har du problemer med planter? Bli med i gruppen

Verdiene som finnes i matriser av livrente er spesielt viktige av noen få grunner:

1. variere på grunnlag av vurderingssatsene som beregnes av hver kommune og ta hensyn til overflaten på bygningen eller tomten;
2. de brukes av administrasjonene for å beregne noen avgif.webpter;
3. med andre indikatorer brukes den til å etablere markedsverdi av en eiendom.

Matrikkelundersøkelse: hva er det til?

Matrikkelundersøkelsen er som forventet et grunnleggende sertifikat for enkelte operasjoner som involverer eiendommer. La oss se ved hvilke anledninger matrikkelundersøkelsen kreves:

• for riktig identifisering av bygninger eller land i bestemmelsen om skjøter salg, leie, skjøte og donasjon;
• for forespørsel fra en gjensidig i banken
• sammen med matrikkelplanen, for anmodning fra APE energisertifisering obligatorisk i tilfeller av salg, leie, nybygg og renovering av eiendommer
• tilkobling av Husholdningsverktøy
• Kravene til byggeskikk

Vi har allerede sagt at matrikkelmålinga blant annet inneholder livrente matrikkel, når det gjelder bygninger, eller tinglysing, når det gjelder land. Disse dataene er grunnleggende for administrasjonene for beregning av noen skatter: for eksempel Imu og Tasi, eiendomsskatt, Tari, avfallsskatt og IRPEF, inntektsskatt.

Matrikkelundersøkelse: ytterligere spesifikasjoner

Selv om matrikkelundersøkelsen ikke har en frist, i noen tilfeller, for eksempel for APE-sertifisering eller for bruk av notarius søk, kreves et søk som ikke er eldre enn 6 måneder.

Til slutt er det greit å spesifisere at matrikkelmåling ikke juridisk sett viser en eiendoms tittel som må spores i offentlige handlinger ved konservatoriet eller hos notarius som utarbeidet den, i sin kvalitet av offentlig tjenestemann.

Fotogalleri: matrikkelundersøkelse alt du trenger å vite